Произошедший кризис продемонстрировал в очередной раз, насколько мир зависит от Китая. Вот пара примеров: 97% антибиотиков, потребляемых населением США, поступает из КНР. И 80% фармацевтических ингредиентов для производства лекарств — оттуда же. Мало того, средства индивидуальной защиты (маски, респираторы и пр.) в большинстве своем изготавливаются тоже в Китае. Как заметил бывший экономический советник президента США Гэри Кон: «Если вы китаец и действительно хотите нас уничтожить, просто перестаньте посылать нам антибиотики».
Зависимость от Китая возникла уже давно. Вышеупомянутые цифры - это просто такая квинтэссенция, показывающая, насколько и США и весь мир зависимы. Разговоры о том, что нужна диверсификация производства идут давно. Президент Трамп со своими ввозными пошлинами уже в прошлом году подтолкнул ряд компаний к поиску мест для производства вне Китая. Логичным выбором стали такие страны как Таиланд и Вьетнам. И там и там дешевая рабочая сила да и Китай(ский рынок) рядом. Как следствие - во Вьетнам переехали или планируют переехать такие гиганты, как Samsung, Aldidas, Intel и Sharp (авторитетный Forbes вообще назвал эту страну главным победителем торговой войны между Китаем и США: https://www.forbes.com/sites/warrenshoulberg/2019/10/16/us-finally-succeeds-in-vietnam-as-more-companies-move-sourcing-there/#129edf214a4e). Но и Таиланд не в убытке. Сюда перемещаются, например, Sony, Ricoh, Harley-Davidson и многие иные компании.
Можно предполагать, что процесс распределения производств продолжится, что, конечно, замечательно для экономики стран ASEAN. Теперь о туризме. Для Таиланда, где доля туризма в ВВП составляет порядка 20% (сравним, из любопытства, с Вьетнамом и его 5.25%, данные на 2019 год), восстановление этой отрасли является, очевидно, одной из важнейших задач. Что в свою очередь предполагает возвращение китайских туристов, которые составляют более 25% от общего количества гостей страны. Туристов из Поднебесной ждут и в Европе, но захотят ли они в этом году ехать туда (даже если границы откроют) - это еще большой вопрос. Европа сильно пострадала от вируса. А вот во Вьетнаме (на 21 апреля) не зарегистрировано НИ ОДНОГО смертельного случая от коронавируса, а количество умерших в Таиланде с его 70 миллионами населения составляет менее 50 человек (в 3 раза меньше чем в маленькой Финляндии с 5 миллионами населения).Что конечно опять поможет экономикам этих стран быстрее вылезти из кризиса. “А готовы ли вообще китайцы путешествовать за границу?”, спросите Вы. А вот вам пожалуйста результаты опроса, проведенного в середине апреля (то есть вот сейчас) компанией C9 Hotelworks and DAC China Digital Services.
Итак: 53% опрошенных граждан Китая готовы к заграничным поездкам уже в августе этого года. Из них 71% хотят поехать именно в Таиланд (любят, любят они Страну Улыбок). К тому же юань укрепился относительно тайского бата (чего нельзя сказать про пару юань-донг), а это на руку туристам. Осторожные выводы (хотя и начинал с того, что прогнозы - дело гиблое). Азия (не только Китай) быстрее выйдет из экономического кризиса, чем Европа и США. Туризм начнет восстанавливаться, скорее всего, сначала там (к тому же в ЮВА сезон - это зимние месяцы), а уж потом (к лету 2021?) в Южной Европе. По доходности (я, конечно, про свои “три П” или постоянную прогнозируемую и пассивную доходность) ЮВА предлагает лучшие условия. Далее уже вопрос выбора и due diligence.
Больше историй и информации по доходной недвижимости можно найти здесь:
Youtube канал: https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw
Моя страница в Facebook: https://www.facebook.com/ERinvestexpert
Страница в Инстаграм: https://www.instagram.com/erik_rosenfeld/
Группа в Telegram: https://t.me/propertyinvestRU
Страница в ВКонтакте: https://vk.com/investinproperty