Накопительные программы Германии от 50 евро в месяц
Сегодня рассмотрим пример накопительных программ, предлагаемых немецкой инвестиционной компанией Multitalent AG (VIVAT Group). Компания инвестирует в редевелопмент старых зданий в Германии (преимущественно Берлин и Лейпциг). Всеми ремонтными работами занимается проектно-строительная компания GGH Holding (создана в 1908 году). Здания реновируются и продаются поквартирно. Инвесторы получают заранее оговоренную долю прибыли. У компании на данный момент 24 таких объекта. Деньги необходимые для покупки и ремонта зданий берутся из трёх источников. Банковская ссуда, деньги самой компании, и средства инвесторов. Для привлечения денег инвесторов компания выпускает облигации с фиксированной доходностью.
У компании есть две программы. Разовые инвестиции от 3000 евро и накопительные от 50 евро в месяц. В случае разовых, выплаты процентов происходят ежеквартально, возврат инвестированной суммы - в январе 2025. Доходность от 6 до 10% годовых, зависит от суммы (от 3000 евро 6%, от 50.000 евро 8% и от 200.000 евро 10% в год).
В случае накопительных - накопленная сумма и проценты выплачиваются через определенный контрактом период. Минимум 5 лет, максимум - 25 лет. Доходность: 5 лет - 4% 10 лет - 6% 15 лет - 7% 25 лет - 8%. Это программа хороша для тех, кто не доволен процентными ставками местных банков, хочет накопить определенную сумму для какой то цели (учеба детей, новая машина, первый взнос на квартиру и так далее) или просто иметь через десять-пятнадцать лет подушку безопасности.
Налоги. В случае разовых инвестиций - налог платит получатель дохода в стране своего налогового резидентства. В случае накопительных - налог 24,5% (Германия) вычитается из годового дохода и инвестору предоставляется ежегодная справка об уплате налога. Таким образом, налоги в своей стране платить не придется.
Более подробную информацию можно получить по запросу. Тел. +358458481866 email: e.rosenfeld@multitalent.ag