У компании на данный момент 24 таких объекта. Деньги необходимые для покупки и ремонта зданий берутся из трёх источников. Банковская ссуда, деньги самой компании, и средства инвесторов. Для привлечения денег инвесторов компания выпускает облигации с фиксированной доходностью.
У компании есть две программы. Разовые инвестиции от 3000 евро и накопительные от 50 евро в месяц. В случае разовых, выплаты процентов происходят ежеквартально, возврат инвестированной суммы - в январе 2025. Доходность от 6 до 10% годовых, зависит от суммы (от 3000 евро 6%, от 50.000 евро 8% и от 200.000 евро 10% в год).
В случае накопительных - накопленная сумма и проценты выплачиваются через определенный контрактом период. Минимум 5 лет, максимум - 25 лет.
Доходность:
5 лет - 4%
10 лет - 6%
15 лет - 7%
25 лет - 8%.
Это программа хороша для тех, кто не доволен процентными ставками местных банков, хочет накопить определенную сумму для какой то цели (учеба детей, новая машина, первый взнос на квартиру и так далее) или просто иметь через десять-пятнадцать лет подушку безопасности.
Налоги.
В случае разовых инвестиций - налог платит получатель дохода в стране своего налогового резидентства.
В случае накопительных - налог 24,5% (Германия) вычитается из годового дохода и инвестору предоставляется ежегодная справка об уплате налога. Таким образом, налоги в своей стране платить не придется.
Более подробную информацию можно получить по запросу.
Тел. +358458481866
email: e.rosenfeld@multitalent.ag
Подписывайтесь на мой YouTube канал "Инвестиции в доходную недвижимость".
На своей канале я рассказываю истории людей, которые решили инвестировать свои небольшие средства в зарубежную недвижимость чтобы получать пассивный доход. Как они пришли к этому, какие ошибки совершили и что в результате получили.
Я сам инвестор и занимаюсь низкобюджетными инвестициями в доходную недвижимость много лет.
Ссылка на канал: https://www.youtube.com/channel/UCbapAfc8vpeOEmjEs-4kiZw
Больше историй и информации по доходной недвижимости можно найти здесь:
Моя страница в Facebook: https://www.facebook.com/ERinvestexpert
Страница в Инстаграм: https://www.instagram.com/erik_rosenfeld/
Группа в Telegram: https://t.me/propertyinvestRU
Страница в ВКонтакте: https://vk.com/investinproperty